ОТНОСНО: Учредяване на възмездно право на пристрояване за изграждане на работилница с площ 40 кв. м. към съществуваща жилищна сграда в УПИ I, кв. 1 по частичния регулационен план на с. Бостанци, община Черноочене
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В Общинска администрация – Черноочене е постъпило заявление с вх. № 94-00-2236/15.09.2026 г. от Р. Р. Фейзула с искане за учредяване на възмездно право на пристрояване за изграждане на работилница с площ 40 кв. м към съществуваща жилищна сграда, находяща се в УПИ I, кв. 1 по частичния регулационен план на с. Бостанци, община Черноочене.
Община Черноочене е собственик на застроен УПИ I, кв. 1, с площ 780 кв. м по частичния регулационен план на с. Бостанци, съгласно Акт за частна общинска собственост № 2461/13.10.2026 г.
Съгласно нотариален акт за собственост на недвижим имот № 21, том V, дело № 56/1996 г., Р. Р. Фейзула е собственик на масивна двуетажна жилищна сграда, находяща се в посочения урегулиран поземлен имот.
На 05.08.2026 г. главният архитект на община Черноочене е издал виза за проектиране на допълващо застрояване за изграждане на работилница с площ 40 кв. м в УПИ I, кв. 1 по частичния регулационен план на с. Бостанци.
Съгласно чл. 38, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 48, т. 2 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост, право на надстрояване и/или пристрояване на сграда, построена върху имот – частна общинска собственост, се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, по реда, определен от общинския съвет.
На основание чл. 41, ал. 2 от ЗОС е извършена оценка на пазарната стойност на правото на пристрояване от независим лицензиран оценител, съгласно която стойността на правото възлиза на 651,00 евро (шестстотин петдесет и едно евро).
С оглед на гореизложеното предлагам Общинският съвет – Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 38, ал. 2 и чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 48, т. 2 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост, приета от Общински съвет – Черноочене,
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ – ЧЕРНООЧЕНЕ
РЕШИ:
1. Дава съгласие за учредяване в полза на Р. Р. Фейзула на възмездно право на пристрояване за изграждане на работилница с площ 40 кв. м, представляваща допълващо застрояване към съществуваща масивна двуетажна жилищна сграда, собственост на лицето, в УПИ I, кв. 1 по частичния регулационен план на с. Бостанци, община Черноочене, с площ на поземления имот 780 кв. м, частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 2461/13.10.2026 г.
2. Одобрява пазарната оценка на правото на пристрояване за изграждане на работилница с площ 40 кв. м в размер на 651,00 евро (шестстотин петдесет и едно евро), изготвена от независим лицензиран оценител.
3. Определя 30% от стойността на всяка сключена сделка да се отделят за нуждите на населеното място, в което се намира съответният имот.
4. Възлага на кмета на община Черноочене да извърши необходимите действия по оформяне и приключване на разпоредителната сделка съгласно действащото законодателство.
Изготвил:
спец. „ОС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
юрисконсулт:
/Селиме Керим/
директор на дирекция „ОА“:
/Неджатин Салим/
началник на отдел „ГРАО“:
/Шемсетин Сюлейман/ С уважение,
инж. АЙДЖАН АХМЕД
КМЕТ НА ОБЩИНА ЧЕРНООЧЕНЕ