ОТНОСНО: Учредяване на право на преминаване и право на прокарване на отклонения от общи мрежи на техническата инфраструктура през общински имот с идентификатор 35047.8.448 по КККР на с. Каблешково, общ. Черноочене
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ
В община Черноочене е постъпило заявление с вх. №94-00-1681/11.08.2025г. от А. Р. Кадир, за учредяване на ограничени вещни – право на преминаване и право на прокарване на отклонения от общи мрежи на техническата инфраструктура през поземлен имот –частна общинска собственост с идентификатор 35047.8.448 по КККР на с. Каблешково, общ. Черноочене. Поземлен имот с идентификатор 35047.8.98, собственост на заявителя, няма директен достъп до улична мрежа и за да бъде осигурена възможност за нормалното му ползване, както и за изграждане на необходимите отклонения от общи мрежи на техническата инфраструктура, се налага преминаване през съседния общински имот. Това е единственото технически възможно и икономически целесъобразно решение.
За имота на Възложителя има одобрен ПУП-ПЗ и предварително съгласие на ОбС за право на преминаване и прокарване на през горе цитираният общински имот.
Производството се провежда по реда на чл. 192, ал. 3 и чл. 193, ал, 4 от ЗУТ, като съгласно чл. 210 от същия закон стойността на обезщетението се определя от назначена за целта комисия. Със Заповед №1476 от 11.11.2024г. и Заповед №1013 от 18.08.2025г. на Кмета на община Черноочене е сформирана комисия по чл. 210 от ЗУТ, която на свое заседание от 16.09.2025 г. прие, че необходимата площ за преминаване и прокарване е 12 кв.м., като учредяването на правото не влошава условията за застрояване в общинския имот, не засяга неговия начин на трайно ползване и не засяга съществуващи сгради. Съгласно представения оценителски доклад, пазарната стойност на ограничените вещни права възлиза на 355,44 лева.
Учредяването на възмездно право на преминаване и право на прокарване е необходимо за нормалното ползване на имота на заявителя, намира се в съответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план и не противоречи на интересите на общината, тъй като не пречи на бъдещо застрояване, а същевременно осигурява приход в общинския бюджет. С оглед на това и предвид факта, че процедурата е проведена законосъобразно и в съответствие с приложимите нормативни разпоредби, предлагам Общински съвет – Черноочене да одобри оценката и да учреди възмездно в полза на собственика на ПИ 35047.8.98 ограничените вещни права върху част от ПИ 35047.8.448.
Във връзка с гореизложеното предлагам на Общинския съвет-Черноочене да приеме следното
РЕШЕНИЕ
Въз основа на горното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8 и чл. 41, ал. 2 от ЗОС и Протокол от 16.09.2025г. на Комисия по чл. 210, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Черноочене
РЕШИ:
1. Общински съвет – Черноочене одобрява изготвената пазарна оценка от лицензиран оценител в размер на 355,44 лв. (триста петдесет и пет лева и 44 ст.) за учредяване на ограничени вещни права – право на преминаване и право на прокарване на отклонения от общи мрежи на техническата инфраструктура през имот – частна общинска собственост с идентификатор 35047.8.448 по КККР на землище с. Каблешково, общ. Черноочене, върху площ от 12,00 кв.м., в полза на собственика на поземлен имот с идентификатор 35047.8.98 по КККР на землище с. Каблешково.
2. Общински съвет – Черноочене упълномощава Кмета на община Черноочене да издаде Заповед за учредяване на възмездно ограничени вещни права – право на преминаване и право на прокарване на отклонения от общи мрежи на техническата инфраструктура, съгласно ЗУТ, както и да извърши всички последващи действия по оформянето им.
ПРЕДЛАГА
КМЕТ НА ОБЩИНА: ………………………
/ ИНЖ. АЙДЖАН АХМЕД/
с. Черноочене
септември, 2025год.
Изготвили:………………………
Арх. Мюмюн Сюлейман
Главен архитект на община
……………………………….
инж. Серкан Акиф
Началник отдел „ТСУ“
Съгласували: ………………………
инж. Ергин Дурмушев
Зам. Кмет на община Черноочене
……………………………..
Селиме Керим
Юрисконсулт