ОТНОСНО: Разрешаване изработването на проект за Подробен устройствен план – Изменение на план за регулация /ПУП-ИПР/ за урегулиран поземлен имот XXIII-141 от кв. 64 /ПИ с идентификатор 81236.501.141/ по Регулационния план и КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене.
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Във връзка с задоволяване на жилищните нужди на населението в с. Черноочене е изработен проект за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация /ПУП-ИПР/ за урегулиран поземлен имот XXIII-141 от кв. 64 /ПИ с идентификатор 81236.501.141/ по Регулационния план и КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене.
Съгласно мотивирано предложение на проекта за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация /ПУП-ИПР/ за УПИ XXIII-141 от кв. 64, по Регулационния план на с. Черноочене, се предвижда изменение на регулационния план, с което от него се обособят 4 броя нови УПИ с конкретно предназначение „Ниско застрояване (до 10 m)”, осигурява се транспортен достъп до разположените на север поземлени имоти, чрез обособяване на второстепенна улица, отбивка от основна улица, с осови точки /ОТ/ 3 до ОТ 3а, с дължина 42.5 м и габарит от 9.9 м, поради което се налага образуването и на нов квартал с номер 64а.
Намерението на изработване на проект за подробен устройствен план е с цел задоволяване на жилищните нужди на населението в с. Черноочене.
Община Черноочене е собственик на поземлен имот с идентификатор 81236.501.141 по КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, одобрена със заповед № РД-18-271 от 02.05.2019 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, съгласно документ за собственост: Акт за частна общинска собственост № 1627 от 12.07.2024 г., издаден от Служба по вписванията – гр. Кърджали, Акт №142, том: 13, Дв. Вх. рег. №3489, дело №2670 от 17.07.2024 год. Същия е идентичен с УПИ XXIII-141 от кв. 64 по Регулационния план на с. Черноочене, общ. Черноочене.
Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация /ПУП-ИПР/ за УПИ XXIII-141 от кв. 64, по Регулационния план на с. Черноочене е разгледан и приет с Протокол № 6 от 28.05.2025 год. на Общинският експертен съвет по устройство.
Неразделна част от настоящата Докладна на Кмета на община Черноочене е становището на Главния архитект.
Във връзка с гореизложеното предлагам на Общинския съвет- Черноочене да приеме следното
РЕШЕНИЕ:
На основание чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от Закон за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 124а, ал.1 и чл.135, ал.1 във връзка с чл.134, ал.2, т.6, чл.124б, ал.1, чл.8, ал.1 от Закон за общинската собственост /ЗОС/, положителното становище на Гл. архитект на общината, Общински съвет – Черноочене
РЕШИ:
1. РАЗРЕШАВА изработването на проект за Подробен устройствен план – Изменение на план за регулация /ПУП-ИПР/ за урегулиран поземлен имот XXIII-141 от кв. 64 /ПИ с идентификатор 81236.501.141/ по Регулационния план и КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, за предвиждане на изменение на регулационния план, с което от него се обособят 4 броя нови УПИ в устройствена зона „Жм“, с конкретно предназначение „За жилищно нискоетажно застрояване”, осигуряване на транспортен достъп до разположените на север поземлени имоти, чрез обособяване на второстепенна улица с осови точки /ОТ/ 3 до ОТ 3а и образуването и на нов квартал с номер 64а
2. ОДОБРЯВА задание по чл. 125 от ЗУТ за изготвяне на Подробен устройствен план – Изменение на план за регулация /ПУП-ИПР/ за урегулиран поземлен имот XXIII-141 от кв. 64 /ПИ с идентификатор 81236.501.141/ по Регулационния план и КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене;
3. ДАВА ПРЕДВАРИТЕЛНО СЪГЛАСИЕ за промяна на собствеността на част от ПИ с идентификатор 81236.501.141 от частна в публична общинска собственост, за обособяване на второстепенна улица, отбивка от основна улица.
ПРЕДЛАГА
КМЕТ НА ОБЩИНА: ………………………
/ ИНЖ. АЙДЖАН АХМЕД /
с. Черноочене
юни, 2025 год.
Изготвили:………………………
арх. инж. Мюмюн Сюлейман
Главен архитект на община
…………………………………
инж. Серкан Акиф
Началник отдел „ТСУ“
Съгласували:
………………………… ………………….……
инж. Ергин Дурмушев Селиме Керим
Зам. Кмет на общ. Черноочене Юрисконсулт