ОТНОСНО:Прекратяване на съсобственост в имот частна общинска собственост
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В администрацията на Община Черноочене е постъпило заявление от Гюлчин Рухан Али – съсобственик, за закупуване на частта на общината в съсобствен имот,незастроен УПИ ІІ,кв.67 по КРП на с.Нови пазар,общ.Черноочене,обл.Кърджали.
Общата площ на имота възлиза на 814 кв.м.,като 762,12/814 ид.ч./кв.м./ от него е собственост на Гюлчин Рухан Али, съгласно нотариален акт №178,том 1,рег.№4819,дело №177/2018 г., а 51,88/814 ид.ч./кв.м./ е общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост №15/19.05.2011 г.
Извършена е оценка на пазарната стойност на общинския дял от имота от независим лицензиран експерт оценител, която възлиза на 2442,00 лв./две хиляди четиристотин четиридесет и два лв. и 00 ст./ без ДДС.
На основание чл.41, ал.2 от ЗОС и изготвена оценка от оценител, член на КНОБ, предлагам Общински съвет да определи пазарната цена на имота и на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА , чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл.36, ал.1 от НРПУРОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС Общински съвет да приеме решение за продажба на 51,88/814 ид.части /кв.м./ от незастроен урегулиран поземлен имот ІІ, кв.67 по КРП на с.Нови пазар на Гюлчин Рухан Али-съсобственик, на цена по оценка 2442 лв./две хиляди четиристотин четиридесет и два лв. и 00 ст./ без търг.
Мотиви: Съгласно чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и вещи общинска собственост може да се извърши без търг или конкурс по ред определен в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, когато лицата , на които може да се извърши продажба, са определени в закон. В Закона за собствеността, в чл.33, ал.1 е уредено, че при продажба на дял от имот, който е в режим на съсобственост, за останалите съсобственици възниква потестативно право да закупят от продаващия съсобственик неговата част при определените от него условия, преди имотът да бъде предложен на трети лица.Законът за собствеността определя съсобственика,като лице на което може да се продава дял от съсобствения имот без търг.
В Общинската НРПУРОС в чл.36, ал.1 също е установено ,че продажбата на имот – частна общинска собственост се извършва без търг или конкурс, когато сделката е между общината и лицата, на които може да се извърши продажба ,са определени в закон.
Предвид изложеното предлагам Общински съвет- Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е :
На основание чл.21, ал.1, т.8 ЗМСМА и чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС, Общински съвет Черноочене,
РЕШИ:
1.ОПРЕДЕЛЯ пазарната цена за продажбата на 51,88/814 ид.части /кв.м./ от незастроен урегулиран поземлен имот ІІ, кв.67 по КРП на с.Нови пазар, общ.Черноочене, обл.Кърджали, актуван с акт за общинска частна собственост №15/19.05.2011 г. и оценен от независим лицензиран експерт оценител на цена 2442,00 лв./ две хиляди четиристотин четиридесет и два лв. и 00 ст./ без ДДС.
2.ПРОДАВА на Гюлчин Рухан Али – съсобственик, с право на собственост върху 762,12/814 ид.ч./кв.м./ от имота, установен с нотариален акт №178, том І, рег.№4819, дело №177/2018 г.
3.ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Черноочене да издадае заповед и сключи договор за продажба
Изготвил:
Ст.сп.“ОС“
/С.Юмер/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Н.Реджеб/
Директор дирекция „ОА“
/Н.Салим/
С уважение,
АЙДЪН ОСМАН
КМЕТ НА ОБЩИНА ЧЕРНООЧЕНЕ