ОТНОСНО: Предоставяне под наем на общински недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в с. Габрово, без търг на „Български пощи“ ЕАД и определяне размера на наемната цена
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В Общинска администрация – Черноочене е постъпило писмо от Регионално управление „Южен централен регион“ към „Български пощи“ ЕАД – гр. Пловдив, регистрирано с вх. № 54-00-300/03.08.2026 г., с което се отправя искане за продължаване срока на наемното правоотношение за помещение № 1 – публична общинска собственост, с площ 20 кв. м., разположено на първия етаж на двуетажна масивна сграда със застроена площ 185 кв. м., находяща се в УПИ I, кв. 4 по КРП на с. Габрово, актувано с Акт за публична общинска собственост № 1464/11.07.2023 г.
Посоченото помещение се ползва от „Български пощи“ ЕАД за осъществяване дейността на Пощенска станция – с. Габрово. Предоставянето на пощенски услуги е от обществено значение за населението на общината, като осигурява достъп до универсални пощенски услуги.
Срокът на действащия Договор за наем № 186/18.03.2024 г. изтича на 30.09.2026 г., като е постъпило искане за продължаване ползването на помещението. С оглед осигуряване непрекъснатостта на предоставяната обществена услуга и въз основа на изготвена пазарна оценка от лицензиран независим оценител, предлагам помещението да бъде отдадено под наем за срок до три години при месечна наемна цена в размер на 60,84 евро (шестдесет евро и осемдесет и четири евроцента) без ДДС.
Правното основание за предоставяне под наем на имота се съдържа в разпоредбите на чл. 8, ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост, съгласно които придобиването, управлението и разпореждането с имоти и вещи – общинска собственост, се извършват под общото ръководство и контрол на общинския съвет, а редът за предоставяне под наем и правомощията на органите на местното самоуправление и местната администрация се определят с наредба на общинския съвет.
Съгласно чл. 17 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост (НРПУРОС) на Общински съвет – Черноочене, помещения – публична общинска собственост могат да се отдават под наем без провеждане на търг или конкурс на физически и юридически лица, които осъществяват социални, културни, образователни, здравни, административни и други общественополезни дейности и услуги. Срокът на наемните правоотношения не може да бъде по-дълъг от три години. Наемната цена се определя по пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител.
Предвид изложеното предлагам на Общински съвет – Черноочене да вземе следното
Р Е Ш Е Н И Е:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост и чл. 17 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост на Общински съвет – Черноочене, и във връзка с постъпило заявление с вх. № 54-00-300/03.08.2026 г., Общински съвет – Черноочене
Р Е Ш И :
1. Отдава под наем на „Български пощи“ ЕАД, с ЕИК 121396123, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Академик Стефан Младенов“ № 1, бл. 31, Помещение № 1 – публична общинска собственост, с площ 20 кв. м., разположено на първия етаж на двуетажна масивна сграда със застроена площ 185 кв. м., находяща се в УПИ I, кв. 4 по КРП на с. Габрово, община Черноочене, актувано с Акт за публична общинска собственост № 1464/11.07.2023 г., за осъществяване дейността на Пощенска станция – с. Габрово, за срок от 3 (три) години, считано от 01.10.2026 г.
2. Определя месечна наемна цена в размер на 60,84 евро (шестдесет евро и осемдесет и четири евроцента) без ДДС, съгласно изготвена пазарна оценка от лицензиран независим оценител.
3. Определя 30% от стойността на всяка сключена сделка, включително приходите от наеми, да се отделят за нуждите на населеното място, в което се намира имотът.
4. Възлага на Кмета на Община Черноочене да сключи договор за наем.
Изготвил:
спец. „ОС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Селиме Керим/
Директор –
дирекция „ОА“:
/Неджатин Салим/
С уважение,
инж. АЙДЖАН АХМЕД
КМЕТ НА ОБЩИНА ЧЕРНООЧЕНЕ