ОТНОСНО: Предоставяне под наем чрез търг на общински недвижими имоти в с. Черноочене „Автогара Черноочене“ и актуализация на наемните цени
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл. 16, ал. 1 от Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост на Общински съвет – Черноочене, предлагам на Общинския съвет на община Черноочене да обсъди и приеме решение за предоставяне под наем чрез търг на следните общински имоти за срок от 5 /пет/ години, с актуализирана наемна цена поради изтичане на срока на валидност на първоначалната оценка, съгласно доклад на лицензиран независим оценител.
Самостоятелни обекти в с. Черноочене – „Автогара Черноочене“:
1. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.2, с площ 12, 31 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене. Предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин № 2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г.
Предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена в размер на 62,94 евро /шестдесет и две евро и деветдесет и четири евроцента/ без ДДС, съгласно пазарна оценка, изготвена от лицензиран независим оценител.
2. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.7, с площ 17,95 кв. м., находящ се на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене. Предназначение на самостоятелния обект: за офис – Офис № 2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г.
Предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена в размер на 82,60 евро /осемдесет и две евро и шестдесет евроцента/ без ДДС, съгласно пазарна оценка, изготвена от лицензиран независим оценител.
3. Част от самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.10, с площ 62,69 кв. м., находящ се на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене. Предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене – ресторант, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г.
Предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена в размер на 224,37 евро /двеста двадесет и четири евро и тридесет и седем евроцента/ без ДДС, съгласно пазарна оценка, изготвена от лицензиран независим оценител.
С оглед на гореизложеното предлагам Общински съвет – Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл. 16, ал. 1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост на Общински съвет – Черноочене,
Общински съвет – Черноочене
Р Е Ш И:
1. Включва в раздел В „Имоти за предоставяне под наем“, подточка „б“ – „За отдаване под наем за срок от 5 години“ от Програмата за придобиване, управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г., следния имот:
Част от самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.10, с площ 62,69 кв. м., находящ се на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене. Предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене – ресторант.
2. Да бъдат предоставени под наем чрез публичен търг следните общински недвижими имоти за срок от 5 /пет/ години при начални месечни наемни цени, определени съгласно пазарни оценки, изготвени от лицензиран независим оценител, както следва:
2.1. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.2, с площ 12,31 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, с предназначение за търговска дейност – Магазин № 2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., при начална месечна наемна цена в размер на 62,94 евро /шестдесет и две евро и деветдесет и четири евроцента/ без ДДС.
2.2. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.7, с площ 17,95 кв. м, находящ се на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, с предназначение за офис – Офис № 2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., при начална месечна наемна цена в размер на 82,60 евро /осемдесет и две евро и шестдесет евроцента/ без ДДС.
2.3. Част от самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.10, с площ 62,69 кв. м., находящ се на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, с предназначение за обществено хранене – ресторант, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., при начална месечна наемна цена в размер на 224,37 евро /двеста двадесет и четири евро и тридесет и седем евроцента/ без ДДС.
3. Определя 30 % от постъпленията от наеми и продажби на общински имоти за нуждите на населените места, на територията на които се намират съответните имоти.
4. Възлага изпълнението на настоящото решение на Кмета на община Черноочене.
Изготвил:
Ст. спец. „ОС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Селиме Керим/
Директор –
дирекция „ОА“:
/Неджатин Салим/
С уважение,
инж. АЙДЖАН АХМЕД
КМЕТ НА ОБЩИНА