ОТНОСНО: Отдаване под наем без търг на помещения в сграда, находяща се в УПИ I, кв. 4 по плана на с. Габрово
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В администрацията на Община Черноочене е постъпило заявление от д-р С. Б. Мустафа – Амбулатория за индивидуална практика за първична медицинска помощ, с вх. № 54-00-225/28.05.2026 г., с което се иска продължаване на договор за наем за ползване на общински обект поради изтичане срока на действащия договор.
Имотът представлява помещения /стаи/:
– №4 с площ 15 кв. м., с граници: помещение №5, помещение №6, помещение №3 и коридор;
– №5 с площ 9 кв. м., с граници: коридор, помещение №6 и помещение №4;
– №6 с площ 9 кв. м., с граници: помещение №4 и помещение №5,
разположени на първия етаж в двуетажна масивна сграда със застроена площ 185 /сто осемдесет и пет/ кв. м., попадаща в УПИ I /едно – римско/, кв. 4 /четири/ по плана на с. Габрово, актувана с Акт за публична общинска собственост №1464/11.07.2023 г.
Имотът е общинска собственост и се използва от заявителя за извършване на първична медицинска помощ, която има обществено значение за населението на общината. Предвид изтичане срока на действащия договор за наем и постъпилото заявление за продължаване ползването на обекта, предлагам същият да бъде отдаден под наем при месечен наем в размер на 106,55 € /сто и шест евро и петдесет и пет евроцента/ без ДДС, съгласно изготвена пазарна оценка от лицензиран независим оценител.
На основание чл. 8, ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 17 от Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост /НРПУРОС/ на Общински съвет – Черноочене, помещения – публична общинска собственост могат да бъдат отдавани под наем без търг или конкурс на местни физически и юридически лица, които осъществяват социални, културни, образователни, здравни, административни и други услуги, както и на инвалиди, след представяне на надлежен документ. Срокът на наемните правоотношения не може да бъде по-дълъг от три години.
Наемната цена се определя по пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител.
Предвид изложеното предлагам на Общинския съвет да вземе следното
Р Е Ш Е Н И Е:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и чл. 17 от Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на Общински съвет – Черноочене, и във връзка с постъпилото заявление с вх. № 54-00-225/28.05.2026 г., Общински съвет – Черноочене
Р Е Ш И:
1. Дава съгласие за отдаване под наем без търг на помещения /стаи/ №4 с площ 15 кв. м., №5 с площ 9 кв. м. и №6 с площ 9 кв. м., разположени на първия етаж на двуетажна масивна сграда със застроена площ 185 /сто осемдесет и пет/ кв. м., находяща се в урегулиран поземлен имот /УПИ/ I /едно – римско/, кв. 4 /четири/ по плана на с. Габрово, актувана с Акт за публична общинска собственост № 1464/11.07.2023 г., на д-р С. Б. Мустафа – Амбулатория за индивидуална практика за първична медицинска помощ, за извършване на медицинска дейност.
2. Определя срок на наемното правоотношение 3 /три/ години и месечен наем в размер на 106,55 € /сто и шест евро и петдесет и пет евроцента/ без ДДС, съгласно изготвена пазарна оценка от лицензиран независим оценител.
3. Определя 30% от стойността на всяка сключена сделка, включително приходите от наеми, да се отделят за нуждите на населеното място, в което се намира имотът.
4. Възлага на Кмета на Община Черноочене да сключи договор за наем.
Изготвил:
Ст. спец. „ОС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Селиме Керим/
Директор –
дирекция „ОА“:
/Неджатин Салим/
С уважение,
инж. АЙДЖАН АХМЕД
КМЕТ НА ОБЩИНА