На основание чл. 50 от НРПУРОС на ОбС – Черноочене, Заповед № РД-08-123/09.04.2026 г. на заместник-кмета на община Черноочене и Решения № 18/16.02.2024 г.; № 142/18.12.2025 г.; № 05/15.01.2026 г.; № 15/12.02.2026 г.; № 25/02.04.2026 г. ; № 24/02.04.2026 г. и № 22/02.04.2026 г. на ОбС – Черноочене,
ОБЯВЯВАМ:
Да се проведе публичен търг с явно наддаване на 11.05.2026 г. от 10:00 часа в салона на общината в с. Черноочене за:
I. За продажба на:
1. Застроен урегулиран поземлен имот VІ в кв. 2 площ 903,00 кв. м. по плана на с. Драганово, общ. Черноочене, обл. Кърджали. актуван с Акт за частна общинска собственост № 355/11.01.2018 г., с начална тръжна цена 9 233,93 € /девет хиляди двеста тридесет и три евро и деветдесет и три цента/ без ДДС.
2. Поземлен имот с идентификатор 81236.501.58 с площ 632 кв. м. по КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, обл. Кърджали. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.). Предишен идентификатор: 81236.501.141. Номер на предходен план: 141, квартал 64, парцел XXIV, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2430/10.03.2026 г., с начална тръжна цена 16 156,82 € /шестнадесет хиляди сто петдесет и шест евро и осемдесет и два цента/.
3. Поземлен имот с идентификатор 81236.501.66 с площ 725 кв. м. по КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, обл. Кърджали. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.). Предишен идентификатор: 81236.501.141. Номер на предходен план: 141, квартал 64, парцел XXV, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2431/10.03.2026 г., с начална тръжна цена 18 534,33 € /осемнадесет хиляди петстотин тридесет и четири евро и тридесет и три цента/.
4. Поземлен имот с идентификатор 81236.501.67 с площ 731 кв. м. по КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, обл. Кърджали. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.). Предишен идентификатор: 81236.501.141. Номер на предходен план: 141, квартал 64, парцел XXVI, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2432/10.03.2026 г., с начална тръжна цена 18 687,72 € /осемнадесет хиляди шестстотин осемдесет и седем евро и седемдесет и два цента/.
5. Поземлен имот с идентификатор 81236.501.119 с площ 735 кв. м. по КККР на с. Черноочене, общ. Черноочене, обл. Кърджали. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.). Предишен идентификатор: 81236.501.141. Номер на предходен план: 141, квартал 64, парцел XXVII, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2433/10.03.2026 г., с начална тръжна цена 18 789,98 € /осемнадесет хиляди седемстотин осемдесет и девет евро и деветдесет и осем цента/.
II. Отдаване под наем на помещения, находящи се в сградата на Автогара – с. Черноочене, община Черноочене, област Кърджали, за срок от 5 /пет/ години.:
1. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.2 с площ 12,31 кв.м., находящ се на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1. Предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., с начална тръжна месечна наемна цена 62,94 € /шестдесет и две евро и деветдесет и четири цента/ без ДДС.
2. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.4 с площ 24,15 кв.м., находящ се на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1. Предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №4, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., с начална тръжна месечна наемна цена 123,48 € /сто двадесет и три евро и четиридесет и осем цента/ без ДДС.
3. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.7 с площ 17,95 кв.м., находящ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1. Предназначение на самостоятелния обект: за офис – офис №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., с начална тръжна месечна наемна цена 82,60 € /осемдесет и две евро и шестдесет цента/ без ДДС.
4. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.8 с площ 17,96 кв.м., находящ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1. Предназначение на самостоятелния обект: за офис – офис №3, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., с начална тръжна месечна наемна цена 82,65 € /осемдесет и две евро и шестдесет и пет цента/ без ДДС.
III. Избор на оператор за възлагане на стопанисването, поддръжката и експлоатацията на общински воден обект:
1. Поземлен имот с идентификатор 55395.1.119, находящ се в землището на с. Паничково, с НТП – язовир, с площ 45 672 кв.м., актуван с Акт за публична общинска собственост № 503/29.10.2009 г., при начална годишна тръжна наемна цена в размер на 1 007,44 € /хиляда и седем евро и четиридесет и четири цента/ без ДДС.
2. Срокът на договора за избор на оператор за възлагане на стопанисването, поддръжката и експлоатацията на водния обект е 10 /десет/ години. считано от 29 септември 2026 г.
3. Специфични изисквания към участниците в търга: участниците следва да бъдат юридически лица или еднолични търговци, регистрирани по реда на Търговския закон.
4. Определят се следните договорни условия:
4.1. След подписване на договора избраният оператор се задължава, съгласно чл. 50, ал. 3, т. 1 от Закона за водите, да се снабди с разрешително за водовземане и/или за ползване на водния обект, издадено от кмета на община Черноочене по реда на чл. 52, ал. 1, т. 3 от същия закон.
4.2. Операторът е длъжен да спазва изискванията на Наредба № 13 за условията и реда за осъществяване на техническата експлоатация на язовирните стени и съоръженията към тях (обн., ДВ, бр. 17 от 2004 година), както и Правилника за правилна и безопасна експлоатация и поддържане на съоръженията на хидромелиоративната инфраструктура (обн., ДВ, бр. 97 от 01.11.2004 година).
IV. Отдаване под наем на общински недвижим имот, предназначен за поставяне на преместваем обект за търговски цели, за срок от 10 (десет) години:
1. Поземлен имот с идентификатор 68415.603.28 с площ 570 кв.м. по КККР на с. Среднево, общ. Черноочене, обл. Кърджали. Трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: ниско застрояване до (10 м.), актуван с Акт за частна общинска собственост № 1595/20.09.2023 г., с начална тръжна месечна наемна цена – 64,65 € /шестдесет и четири евро и шестдесет и пет цента/ .
V. Отдаване под наем на земеделски земи от общински поземлен фонд за срок от 10 (десет) стопански години:
1. Поземлен имот с идентификатор 49326.10.292 в землището на с. Мурга, общ. Черноочене, местност ЕВ АЛТЪ с площ: 14 539 кв. м., категория на земята – 9 /девета/, актуван с Акт за частна общинска собственост № 1703/17.03.2025 г., с начална тръжна годишна наемна цена – 126,37 € /сто двадесет и шест евро и тридесет и седем цента/.
2. Поземлен имот с идентификатор 55568.20.1 в землището на с. Патица, общ. Черноочене, местност АВКАЗ ДЖЕВИЗ ЯНЪ, с площ 15 558 кв. м., категория на земята – 8 /осма/, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2435/16.03.2026 г., с начална тръжна годишна наемна цена – 151,14 € /сто петдесет и едно евро и четиринадесет цента/.
3. Поземлен имот с идентификатор 55568.14.82 в землището на с. Патица, общ. Черноочене, местност ЮРЕН с площ 87 358 кв. м., категория на земята – 8 /осма/, актуван с Акт за частна общинска собственост № 2436/16.03.2026 г., с начална тръжна годишна наемна цена – 848,64 € /осемстотин четиридесет и осем евро и 64 цента/.
4. Поземлен имот с идентификатор 55568.16.7 в землището на с. Патица, общ. Черноочене, местност КАЗАЛ с площ 44 762 кв. м., категория на земята – 8 /осма/, актуван с Акт за частна общинска собственост № 1697/14.03.2025 г., с начална тръжна годишна наемна цена – 434,84 € /четиристотин тридесет и четири евро и осемдесет и четири цента/.
5. Поземлен имот с идентификатор 55568.14.71 в землището на с. Патица, общ. Черноочене, местност АВКАЗ ДЖЕВИЗ ЯНЪ с площ 24 240 кв. м., категория на земята – 8 /осма/, актуван с Акт за частна общинска собственост № 1698/14.03.2025 г., с начална тръжна годишна наемна цена – 235,48 € /двеста тридесет и пет евро и четиридесет и осем цента/.
Тръжната документация се продава в информационния център на Община Черноочене до 16:00 часа на 07.05.2026 г. на цена 7,67 € /седем евро и шестдесет и седем цента./ без ДДС.
Заявления от кандидатите за участие да се приемат в Информационния център на община Черноочене до 16:00 часа на 08.05.2026 г.
Кандидатите за участие в търга да внасят депозитна вноска в размер 50 % върху началната тръжна цена в касата на общината или по банкова сметка на общината – „Инвестбанк“ АД, ФЦ Хасково, офис Кърджали, IBAN: BG69IORT80313307000003 ; BIC: IORTBGSF.
Оглед на обектите може да се извърши всеки работен ден до деня, предхождащ провеждането на търга, след представяне на квитанция за закупена тръжна документация и съгласуване с общинската администрацията.
инж. ЕРГИН ДУРМУШЕВ /П/
Заместник-кмет на Община Черноочене,
упълномощен съгласно Заповед
№ РД-08-79/16.03.2026 г.