ОТНОСНО: Предоставяне под наем чрез търг на общински недвижими имоти в с. Черноочене и актуализация на наемните цени
Уважаеми общински съветници,
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 12 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, и във връзка с чл. 16, ал. 1 от НРПУРОС на ОбС – Черноочене, предлагам на Общинския съвет на Община Черноочене да обсъди и приеме решение за предоставяне под наем чрез търг на следните общински имоти за срок от 5 /пет/ години. С актуализация на наемните цени, с изтекъл давностен срок от първоначалната оценка, съгласно доклада на лицензиран независим оценител.
I. Самостоятелни обекти в сградата на автогарата в с. Черноочене:
1. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.2, с площ 12,31 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 62,94 € / 123,10 лв. (шестдесет и две евро и деветдесет и четири цента / сто двадесет и три лева и десет стотинки ) без ДДС, съгласно пазарна оценка на лицензиран независим оценител.
2. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.4, с площ 24,15 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, Предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №4, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 123,48 € / 241,50 лева (сто двадесет и три евро и четиридесет и осем цента / двеста четиридесет и един лев и петдесет стотинки) без ДДС, съгласно пазарна оценка на лицензиран независим оценител.
3. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.7, с площ 17,95 кв. м., намиращ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, предназначение на самостоятелния обект: За офис – офис №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 82,60 € / 161,55 лева ( осемдесет и две евро и шестдесет цента / сто шестдесет и един лева и петдесет и пет стотинки) без ДДС, съгласно пазарна оценка на лицензиран независим оценител.
Предвид гореизложеното предлагам Общинския съвет да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 12 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, и във връзка с чл. 16, ал. 1 от НРПУРОС на ОбС – Черноочене, Общински съвет – Черноочене
Р Е Ш И:
I. Дава съгласие да бъдат предоставени под наем чрез провеждане на търг следните общински недвижими имоти, при начални месечни наемни цени, определени съгласно пазарни оценки от лицензиран независим оценител, за срок от 5 /пет/ години както следва:
1. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.2, с площ 12,31 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 62,94 € / 123,10 лв. (шестдесет и две евро и деветдесет и четири цента / сто двадесет и три лева и десет стотинки ) без ДДС.
2. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.4, с площ 24,15 кв. м., находящ се на етаж 1 /първи/ в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, Предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност – Магазин №4, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 123,48 € / 241,50 лева (сто двадесет и три евро и четиридесет и осем цента / двеста четиридесет и един лев и петдесет стотинки) без ДДС.
3. Самостоятелен обект с идентификатор 81236.502.14.1.7, с площ 17,95 кв. м., намиращ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 81236.502.14.1 – сграда „Автогара Черноочене“, в с. Черноочене, предназначение на самостоятелния обект: За офис – офис №2, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1782/11.06.2025 г., предлага се за отдаване под наем чрез търг при начална месечна наемна цена от 82,60 € / 161,55 лева ( осемдесет и две евро и шестдесет цента / сто шестдесет и един лева и петдесет и пет стотинки) без ДДС.
II. Одобрява актуализираните пазарни оценки съгласно доклада на лицензиран независим оценител.
III. Определя 30% от стойността на всяка сключена сделка, включително приходите от наеми и продажби, да се отделят за нуждите на населеното място, в което се намира съответните имоти.
IV. Възлага изпълнението на настоящото решение на Кмета на община Черноочене.
Изготвил:
Ст. спец. „ОС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Селиме Керим/
Директор – С уважение,
дирекция „ОА“: инж. АЙДЖАН АХМЕД
/Неджатин Салим/ КМЕТ НА ОБЩИНА