ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за Специализирана устройствена ел. схема за електрификация- подземна кабелна линия НН 0,4 kV към КРП на с. Черноочене от 2001г.
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ
Община Черноочене има изработен проект за обект: „Благоустрояване и основен ремонт на улици от о.т.16 до о.т.8, улица от о.т.104 до о.т.91, улица от о.т.76 до о.т. 75, УПИ II и IV в кв. 14, УПИ III от кв.15, и детска площадка в УПИ II, кв.20 по КРП на с. Черноочене, Община Черноочене“. С оглед горното инвестиционно намерение общината има инвестиционно намерение за изместване на съществуващата въздушна кабелна линия на електроразпределителното дружество „ЕР Юг“ ЕАД, чрез изграждане на подземна кабелна линия ниско напрежение (НН) 0.4 kV в централната част на с. Черноочене и за изграждане на ново улично осветление в централна част на с. Черноочене. Реализацията на проекта ще допринесе за осъвременяване на електроразпределителната инфраструктура и за подобряване на безопасността и визуалния облик на центъра на населеното място. За изпълнение на това инвестиционно намерение е сключен договор №52_11349155/14.03.2025 г. между Община Черноочене и „Електроразпределение Юг“ ЕАД, с който се възлага изместването на въздушната линия и изграждането на ново подземно трасе.
За да бъде издадено разрешение за строеж, задължително е да се изработи проект за Специализирана устройствена ел. схема
Предвижда се полагане на подземна кабелна линия по ново трасе с обща дължина от 2086,421м., като площта на предвидените сервитутни зони е също 2086,421 кв.м.
Трасето преминава през редица урбанизирани имоти с различна форма на собственост – включително имоти с общинска публична и частна собственост, както и държавна собственост. По-конкретно, засяганите имоти са с идентификатори 81236.502.62 и 81236.502.78, представляващи общинска публична собственост, разположени в урбанизирана територия с НТП „За първостепенна улица“ и „За второстепенна улица“; имот 81236.502.77 – общинска публична собственост, НТП „второстепенна улица“; имот 81236.502.40 – общинска частна собственост, с НТП „За търговски обект или комплекс“; имот 81236.502.41 – общинска публична собственост, с НТП „За друг обществен обект, комплекс“; имот 81236.502.60 – общинска частна собственост, с НТП „Ниско застрояване до 10м“, както и имотите 81236.502.67, 81236.502.70 и 81236.502.68 – всички от общинска публична собственост с НТП „За второстепенна улица“. Допълнително, трасето преминава през имот 58731.701.25 със статус общинска публична собственост с НТП: „За второстепенна улица“, както и през два държавни имота – 81236.502.74 и 35047.801.55, с НТП „Водно течение“, които представляват водни обекти, като кабелите ще минават през каменния мост, който е публична общинска собственост съгласно чл. 56, ал.2 от ЗОС и чл. 67, ал.2 от ЗЕ. В участъци, предназначени за озеленяване, засегнатите имоти са 35047.801.59 и 35047.801.19 (общинска публична собственост, НТП „За друг вид озеленени площи“), като кабела минава през тротоара на уличната регулация по действащия ПУП на с. Черноочене. Озелените площи не са придобили характер на парк и градина по смисъла на чл. 62, ал.1 от ЗУТ и не са реализирани като такива, затова се допуска прокарване на кабел НН, на основание чл. 34, ал. 6 от ЗОС и във връзка чл. 62а, ал.4 и ал.5 от ЗУТ. Финалната част на трасето преминава през имоти 35047.801.17 и 35047.801.18 – общинска публична собственост с НТП „За второстепенна улица“.
Съгласно писмо с изх. №08-00-2780/08.08.2025г. на „Виваком България“ ЕАД в горепосочените участъци Виваком експлоатира и поддържа подземна електронна съобщителна мрежа и физическа инфраструктура, като тяхното точно местоположение не е посочено.
Предвид горе цитираното писмо, на основание чл. 93, ал. 1 и 2 от ЗУТ, във връзка чл. 50, ал. 3 от ЗЕСМФИ не се изисква изработване на подробен устройствен план и одобряване на план-схема, включително към съществуващ подробен устройствен план за изграждане, изтегляне, поддръжка, ремонтирани и други видове СМР на съобщителни кабели и други елементи от електронни съобщителни мрежи в съществуваща заварена или търпима физическа инфраструктура.
Сервитутите, с които се осигурява правото на преминаване на трасето, се учредяват в съответствие с Наредба №16 от 09.06.2004 г. – на разстояние 0.5 метра от двете страни на оста на кабела.
Във връзка с гореизложеното предлагам на Общинския съвет-Черноочене да приеме следното
РЕШЕНИЕ:
На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от Закон за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл.124а, ал.1, чл.124б, ал.1, чл. 108, ал.2 и чл. 67, ал.1 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, чл.8, ал.1 и ал.2 и чл.34, ал.4 и ал.6 от ЗОС във връзка с чл.1 и чл.3 от Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост, Общински съвет – Черноочене
РЕШИ:
1. Общински съвет – Черноочене разрешава изработването на проект за Специализирана устройствена ел. схема за електрификация- подземна кабелна линия НН 0,4 kV ( за електроразпределителна мрежа и улично осветление) към Кадастрално-регулационния план /КРП/ на с. Черноочене, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на общ. Черноочене, съгласно приложеното задание по чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и скица-предложение, при обща дължина на трасето 2086,421 м и сервитутна зона с площ 2086,421 кв.м. Предвиденото трасе преминава през имоти с различна форма на собственост – общинска публична и частна, както и държавна, включително имоти с идентификатори: 81236.502.62, 81236.502.78, 81236.502.77, 81236.502.67, 81236.502.70, 81236.502.68, 58731.701.25, 35047.801.59, 35047.801.19, 35047.801.17 и 35047.801.18 – всички с режим на общинска публична собственост; 81236.502.40, 81236.502.41 и 81236.502.60 – общинска частна собственост; както и 81236.502.74 и 35047.801.55 – държавна собственост (през каменния мост, който е публична общинска собственост по чл.56, ал.2 от ЗОС и чл. 67, ал.2 от ЗЕ). Сервитутната зона следва да бъде определена съгласно Наредба № 16 от 09.06.2004 г., при минимално отстояние 0,5 м от двете страни на оста на кабела. Проектът следва да бъде разработен при стриктно спазване на действащата нормативна уредба, включително разпоредбите на ЗУТ, Наредба № 8 от 14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствени схеми и устройствени планове, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, както и всички други относимо приложими нормативни актове.
2. Общински съвет – Черноочене одобрява заданието по чл. 125 за изготвяне на проект за Специализирана устройствена ел. схема, съставено от Възложителя, което е неразделна част от настоящото решение.
3. Общински съвет – Черноочене изразява предварително съгласие за преминаване и прокарване на ел. кабел на „ЕР ЮГ“ ЕАД през имоти общинска публична и частна собственост, включително имоти с идентификатори: 81236.502.62 площ на сервитутната зона – 1609,23 кв.м., 81236.502.78 площ на сервитутната зона – 116,18 кв.м., 81236.502.77 площ на сервитутната зона – 108,64 кв.м., 81236.502.67 площ на сервитутната зона – 114,60 кв.м., 81236.502.70 площ на сервитутната зона – 84,00 кв.м., 81236.502.68 площ на сервитутната зона – 101,47 кв.м., 58731.701.25 площ на сервитутната зона – 199,47 кв.м., 35047.801.59 площ на сервитутната зона – 0,097 кв.м., 35047.801.19 площ на сервитутната зона – 39,57 кв.м., 35047.801.17 площ на сервитутната зона – 84,90 кв.м. и 35047.801.18 площ на сервитутната зона – 9,654 кв.м. – всички с режим на общинска публична собственост; 81236.502.40 площ на сервитутната зона – 93,90 кв.м., 81236.502.41 площ на сервитутната зона – 0,50 кв.м. и 81236.502.60 площ на сервитутната зона – 17,16 кв.м. – общинска частна собственост.
ПРЕДЛАГА
КМЕТ НА ОБЩИНА: ………………………
/ ИНЖ. АЙДЖАН АХМЕД /
с. Черноочене
август, 2025год.
Изготвили:……………………… Съгласували:……………………………
арх. инж. Мюмюн Сюлейман инж. Ергин Дурмушев
Гл. арх. на община Черноочене Зам. кмет на общ. Черноочене
…………………………. …………………………
инж. Серкан Акиф Селиме Керим
Началник отдел „ТСУ“ Юрисконсулт