ОТНОСНО: Предоставяне под наем без търг на общински недвижими имоти в
с. Паничково, с. Комунига и с. Пчеларово на „Български пощи“ ЕАД и определяне на пазарната оценка на наема.
Уважаеми общински съветници ,
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 12 от ЗМСМА, чл.12, ал. 3, чл. 14, ал. 6 и ал. 7 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 30 от Закона за пощенските услуги и във връзка с чл. 17 и чл. 21 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество (НРПУРОС) на ОбС – Черноочене, предлагам на Общинския съвет да обсъди и приеме решение за предоставяне под наем без търг на следните общински имоти на „Български пощи“ ЕАД, както и определяне на пазарна месечна наемна цена по пазарна оценка:
В Общинска администрация Черноочене е постъпило писмо от Регионално управление „Южен централен регион“ на „Български пощи“ ЕАД, гр. Пловдив, регистрирано с вх.№66-02-2 от 28.05.2025 г. с искане за отдаване под наем на имоти – публична общинска собственост, представляващи следните помещения:
1. Недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ помещение с площ от 28, 30 кв. м, находящо се на втория етаж на сграда в УПИ VII в, кв. 1 по плана на с. Паничково, актувана с Акт за публична общинска собственост №1384/03.08.2022 г., за осъществяване дейността на Пощенска станция в с. Паничково.
Досега помещението се ползва от дружеството по силата на Договор № 169 от 03.10.2022 г., който изтича на 30.09.2025 г. по оценка на независим лицензиран експерт оценител на цена 65,09 лв. /шестдесет и пет лв. и 09 ст./ без ДДС.
2. Недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ помещение с площ от 21,80 кв. м, находящо се в УПИ II – 349, кв. 27 плана на с. Комунига, актуван с Акт за публична общинска собственост №1380/03.08.2022 г., за осъществяване дейността на Пощенска станция в с. Комунига.
Досега помещението се ползва от дружеството по силата на Договор № 169 от 03.10.2022 г., който изтича на 30.09.2025 г. по оценка на независим лицензиран експерт оценител на цена 50,36 лв. /петдесет лв. и 36 ст./ без ДДС.
3. Недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ две помещения с обща площ 28,80 кв. м, находящи се на втория етаж на сграда в УПИ XVII-15, кв. 10 по плана на с. Пчеларово, актуван с Акт за частна общинска собственост №1382/02.08.2022 г., за осъществяване дейността на Пощенска станция в с. Пчеларово.
Досега помещението се ползва от дружеството по силата на Договор № 169 от 03.10.2022 г., който изтича на 30.09.2025 г. по оценка на независим лицензиран експерт оценител на цена 50,69 лв. /петдесет лв. и 69 ст./ без ДДС.
Законът за общинската собственост и Наредбата на ОбС Черноочене за управлението на общинската собственост позволяват с решение на Общинския съвет имоти да се отдават под наем без търг или конкурс на юридически и физически лица за здравни, образователни и социални дейности, които обслужват нуждите на населението. Пазарната оценка на наема е направена от независим лицензиран експерт оценител и е предоставена на възложителя
Предвид гореизложеното предлагам Общинския съвет да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е:
Общински съвет – Черноочене, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 12 от ЗМСМА, чл.12, ал. 3, чл. 14, ал. 6 и ал. 7 от ЗОС, чл. 30 от Закона за пощенските услуги и във връзка с чл. 19, ал. 1, т. 5 и чл. 20 от НРПУРОС, определя пазарни оценки за отдаване под наем на следните имоти – частна и публична общинска собственост и определя размер 30 на сто от стойността на сделките да бъде отделено за съответните населени места
РЕШИ:
I. Отдава под наем без търг на „Български пощи“ ЕАД, ЕИК 121396123, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Академик Стефан Младенов“ №1, бл. 31, следните имоти – общинска собственост, за срок от 3 (три) години както следва:
1. В с. Паничково – помещение с площ 28,30 кв. м, находящо се на втория етаж от сграда в УПИ VII, кв. 1 по плана на селото, актувано с АПОС №1384/03.08.2022 г., за месечен наем в размер на 65,09 лв. без ДДС / 78,11 лв. с ДДС;
2. В с. Комунига – помещение с площ 21,80 кв. м, находящо се в УПИ II-349, кв. 27 по плана на селото, актувано с АПОС №1380/03.08.2022 г., за месечен наем в размер на 50,36 лв. без ДДС / 60,43 лв. с ДДС;
3. В с. Пчеларово – две помещения с обща площ 28,80 кв. м, находящи се на втория етаж в сграда в УПИ XVII-15, кв. 10 по плана на селото, актувано с АЧОС №1382/02.08.2022 г., за месечен наем в размер на 50,69 лв. без ДДС / 60,83 лв. с ДДС.
II. Възлага на Кмета на Община Черноочене да сключи договори за наем с „Български пощи“ ЕАД при горепосочените условия и да упражнява контрол по изпълнението им.
Специалист „ПС“:
/Айсер Емин/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Селиме Керим/
Директор – С уважение,
дирекция „ОА“: инж. АЙДЖАН АХМЕД
/Неджатин Салим/ КМЕТ НА ОБЩИНА