ОТНОСНО: Прекратяване на съсобственост върху имот частна общинска собственост
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В администрацията на Община Черноочене е постъпило заявление от Мехмед Яшар Кямил – съсобственик, за закупуване на частта на общината в съсобствен имот, УПИ ІХ 233,234, кв.2 по КРП на с. Петелово, общ. Черноочене, обл. Кърджали.
Общата площ на имота възлиза на 4 106 кв.м., като ПИ с пл. сн. №233 с площ 2 683,64 кв.м. е собственост на Мехмед Яшар Кямил, съгласно нотариален акт №44, том 1, рег.№504, дело №46/2001 г. и нотариален акт №30, том 1, рег. №1579, дело №30/2020 г., а ПИ с пл. сн. №234 с площ 1 422,36 кв.м., представляващ самостоятелно обособена част, разположен в северозападната страна на съсобствен УПИ ІХ 233,234, кв.2 е общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост №1204/13.07.2021 г.
Извършена е оценка на пазарната стойност на общинския дял от имота от независим лицензиран експерт оценител, която възлиза на 14 533,00 /четиринадесет хиляди петстотин тридесет и три лв. и 00 ст./ лв. без ДДС.
На основание чл.41, ал.2 от ЗОС и изготвена оценка от оценител, член на КНОБ, предлагам Общински съвет да определи пазарната цена на имота и на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл.36, ал.1 във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС Общински съвет да приеме решение за продажба на ПИ с пл. сн. №234 с площ 1 422,36 кв.м., разположен в северозападната страна на УПИ ІХ 233,234, кв.2 по КРП на с. Петелово на Мехмед Яшар Кямил – съсобственик, на цена по оценка 14 533,00 /четиринадесет хиляди петстотин тридесет и три лв. и 00 ст./ лв. без ДДС.
Мотиви: Съгласно чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и вещи общинска собственост може да се извърши без търг или конкурс по ред определен в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, когато лицата, на които може да се извърши продажба, са определени в закон. В Закона за собствеността, в чл.33, ал.1 е уредено, че при продажба на дял от имот, който е в режим на съсобственост, за останалите съсобственици възниква потестативно право да закупят от продаващия съсобственик неговата част при определените от него условия, преди имотът да бъде предложен на трети лица. Законът за собствеността определя съсобственика, като лице на което може да се продава дял от съсобствения имот без търг.
В Общинската НРПУРОС в чл.36, ал.1 също е установено, че продажбата на имот – частна общинска собственост се извършва без търг или конкурс, когато сделката е между общината и лицата, на които може да се извърши продажба, са определени в закон.
Предвид изложеното предлагам Общински съвет – Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е :
Общински съвет-Черноочене, на основание чл.21, ал.1, т.8 ЗМСМА и чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС,
РЕШИ:
1.ОПРЕДЕЛЯ пазарната цена за продажбата на ПИ с пл. сн. №234 с площ 1 422,36 кв.м., представляващ самостоятелно обособена част, разположен в северозападната страна на съсобствен от УПИ ІХ 233,234, кв.2 по КРП на с. Петелово, общ. Черноочене, обл. Кърджали, актуван с акт за общинска частна собственост №1204/13.07.2021 г. и оценен от независим лицензиран експерт оценител на цена 14 533,00 /четиринадесет хиляди петстотин тридесет и три лв. и 00 ст./ лв. без ДДС.
2.ПРОДАВА на Мехмед Яшар Кямил – съсобственик, с право на собственост върху ПИ с пл. сн. №234 с площ 1 422,36 кв.м., от УПИ ІХ 233,234, кв.2, установен с нотариален акт №44, том 1, рег.№504, дело №46/2001 г. и нотариален акт №30, том 1, рег.№1579, дело №30/2020 г.
3.ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Черноочене да издаде заповед и сключи договор за продажба.
Изготвил:
Ст. спец. “ОС“
/Шафер Ахмед/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Наим Реджеб/
Директор – дирекция „ОА“
/Неджатин Салим/
С уважение,
АЙДЪН ОСМАН
КМЕТ НА ОБЩИНА