От Айдън Ариф Осман – Кмет на община Черноочене
ОТНОСНО: Прекратяване на съсобственост в имот частна общинска собственост
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В администрацията на Община Черноочене е постъпило заявление от Мюмюн Емин Мюмюн – съсобственик, за закупуване на частта на общината в съсобствен имот, УПИ ХІ – 65, кв.3 по КРП на с. Минзухар, общ. Черноочене, обл. Кърджали.
Общата площ на имота възлиза на 271 кв.м., като 209/271 кв.м. от него е собственост на Мюмюн Емин Мюмюн, съгласно нотариален акт №67, том 1, рег.№2140, дело №67/2020г., а 62/271 кв.м. е общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост №533/28.01.2020 г.
Извършена е оценка на пазарната стойност на общинския дял от имота от независим лицензиран експерт оценител, която възлиза на 663,00 лв. /шестстотин шестдесет и три лв. и 00 ст./ без ДДС.
На основание чл.41, ал.2 от ЗОС и изготвена оценка от оценител, член на КНОБ, предлагам Общински съвет да определи пазарната цена на имота и на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл.36, ал.1 от НРПУРОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС Общински съвет да приеме решение за продажба на 62/271 кв.м., разположен в западната част на УПИ ХІ – 65, кв.3 по КРП на с. Минзухар на Мюмюн Емин Мюмюн – съсобственик, на цена по оценка 663,00 лв. /шестстотин шестдесет и три лв. и 00 ст./ без ДДС.
Мотиви: Съгласно чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и вещи общинска собственост може да се извърши без търг или конкурс по ред определен в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, когато лицата , на които може да се извърши продажба, са определени в закон. В Закона за собствеността, в чл.33, ал.1 е уредено, че при продажба на дял от имот, който е в режим на съсобственост, за останалите съсобственици възниква потестативно право да закупят от продаващия съсобственик неговата част при определените от него условия, преди имотът да бъде предложен на трети лица. Законът за собствеността определя съсобственика, като лице на което може да се продава дял от съсобствения имот без търг.
В Общинската НРПУРОС в чл.36, ал.1 също е установено, че продажбата на имот – частна общинска собственост се извършва без търг или конкурс, когато сделката е между общината и лицата, на които може да се извърши продажба, са определени в закон.
Предвид изложеното предлагам Общински съвет – Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е :
На основание чл.21, ал.1, т.8 ЗМСМА и чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС, Общински съвет Черноочене,
РЕШИ:
1.ОПРЕДЕЛЯ пазарната цена за продажбата на 62/271 кв.м. от УПИ ХІ – 65, кв.3 по КРП на с. Минзухар, общ. Черноочене, обл. Кърджали, актуван с акт за общинска частна собственост №533/28.01.2020 г. и оценен от независим лицензиран експерт оценител на цена 663,00 лв. /шестстотин шестдесет и три лв. и 00 ст./ без ДДС.
2.ПРОДАВА на Мюмюн Емин Мюмюн – съсобственик, с право на собственост върху 62/271 кв.м. от имота, установен с нотариален акт №67, том І, рег.№2140, дело №67/2020 г.
3.ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Черноочене да издаде заповед и сключи договор за продажба
Изготвил:
Спец. “ОС“
/Ш. Ахмед/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Н. Реджеб/
Директор дирекция „ОА“
/Н. Салим/
С уважение,
АЙДЪН ОСМАН
КМЕТ НА ОБЩИНА