ОТНОСНО: Прекратяване на съсобственост в имот частна общинска собственост
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В администрацията на Община Черноочене е постъпило заявление от Мустафа Байрам Ибрям – съсобственик, за закупуване на частта на общината в съсобствен имот, УПИ І, кв.3 по КРП на с. Драганово, общ. Черноочене, обл. Кърджали.
Общата площ на имота възлиза на 2 910 кв.м., като 2 482/2 910 кв.м. от него е собственост на Мустафа Байрам Ибрям, съгласно нотариален акт №74, том 1, дело №179/1996 г., а 428/2 910 кв.м., представляващи две самостоятелни обособени части от 360 кв.м., разположен в северозападната част на УПИ І в кв.3 и от 68 кв.м. разположен в източната част на УПИ І в кв.3 е общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост №532/21.01.2020 г.
Извършена е оценка на пазарната стойност на общинския дял от имота от независим лицензиран експерт оценител, която възлиза на 4 039,00 лв. /четири хиляди и тридесет и девет лв. и 00 ст./ без ДДС.
На основание чл.41, ал.2 от ЗОС и изготвена оценка от оценител, член на КНОБ, предлагам Общински съвет да определи пазарната цена на имота и на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА , чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл.36, ал.1 от НРПУРОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС Общински съвет да приеме решение за продажба на 428/2 910 кв.м., представляващи две самостоятелни обособени части от 360 кв.м., разположен в северозападната част на УПИ І в кв.3 и от 68 кв.м. разположен в източната част на УПИ І в кв.3 по КРП на с. Драганово на Мустафа Байрам Ибрям – съсобственик, на цена по оценка 4 039,00 лв. /четири хиляди и тридесет и девет лв. и 00 ст./ без ДДС.
Мотиви: Съгласно чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и вещи общинска собственост може да се извърши без търг или конкурс по ред определен в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, когато лицата , на които може да се извърши продажба, са определени в закон. В Закона за собствеността, в чл.33, ал.1 е уредено, че при продажба на дял от имот, който е в режим на съсобственост, за останалите съсобственици възниква потестативно право да закупят от продаващия съсобственик неговата част при определените от него условия, преди имотът да бъде предложен на трети лица. Законът за собствеността определя съсобственика, като лице на което може да се продава дял от съсобствения имот без търг.
В Общинската НРПУРОС в чл.36, ал.1 също е установено, че продажбата на имот – частна общинска собственост се извършва без търг или конкурс, когато сделката е между общината и лицата, на които може да се извърши продажба, са определени в закон.
Предвид изложеното предлагам Общински съвет- Черноочене да приеме следното
Р Е Ш Е Н И Е :
На основание чл.21, ал.1, т.8 ЗМСМА и чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС във връзка с чл.40, ал.1, т.2 от НРПУРОС, Общински съвет Черноочене,
РЕШИ:
1.ОПРЕДЕЛЯ пазарната цена за продажбата на 428/2 910 кв.м., представляващи две самостоятелни обособени части от 360 кв.м., разположен в северозападната част на УПИ І в кв.3 и от 68 кв.м. разположен в източната част на УПИ І в кв.3 по КРП на с. Драганово, общ. Черноочене, обл. Кърджали, актуван с акт за общинска частна собственост №532/21.02.2020 г. и оценен от независим лицензиран експерт оценител на цена 4 039,00 лв./четири хиляди и тридесет и девет лв. и 00 ст./ без ДДС.
2.ПРОДАВА на Мустафа Байрам Ибрям – съсобственик, с право на собственост върху 428/2 910 кв.м. от имота, установен с нотариален акт №74, том І, дело №179/1996 г.
3.ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Черноочене да издаде заповед и сключи договор за продажба
Изготвил:
Спец. “ОС“
/Ш. Ахмед/
Съгласували:
Юрисконсулт:
/Н. Реджеб/
Директор дирекция „ОА“
/Н. Салим/
С уважение,
АЙДЪН ОСМАН
КМЕТ НА ОБЩИНА