Докладна записка

ОТНОСНО: Разрешаване изработването на проект за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по плана на с. Пряпорец, общ. Черноочене /ПИ с идентификатори 58731.10.572 и 58731.703.121 по КККР на с. Пряпорец, общ. Черноочене/ и даване на предварително съгласие за приемане на дарение.

УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Постъпило е заявление с вх. №94-00-2656/16.12.2024 г. от Аднан Тахиров Османов, чрез Фетихе Айдън Осман – Халил, в качеството си на Упълномощено лице и община Черноочене в качеството им на възложители, за разрешаване изработването на проект за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по Кадастрално-регулационния план на с. Пряпорец, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на община Черноочене /ПИ с идентификатор 58731.10.572 по КККР на с. Пряпорец, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019 г. на ИД на АГКК/ с приложено задание за изработване с изявено желание на Аднан Тахиров Османов за отказ от право на собственост в полза на бъдещо разширение на улична регулация.
Изработения проект за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по Кадастрално-регулационния план на с. Пряпорец, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на община Черноочене /ПИ с идентификатор 58731.10.572 по КККР на с. Пряпорец, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019 г. на ИД на АГКК/ е разгледан и приет с Протокол № 1 от 15.01.2025 год. на Общинският експертен съвет по устройство
Съгласно Нотариален акт № 40, том: 2, Дв.Вх.рег.№323, дело №247 от 18.01.2024г., вписан в Служба по вписванията гр. Кърджали, собственик на УПИ III-178 в кв. 18 по КРП на с. Пряпорец, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на община Черноочене /ПИ с идентификатор 58731.10.572 по КККР на с. Пряпорец, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019 г. на ИД на АГКК/ е Аднан Тахиров Османов. Същия е изявил желание за отказ от частта от собствения си имот, която попада в бъдещо разширение на улична регулация, който ще бъде оформен в писмена форма с нотариална заверка.
Собственик на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по Кадастрално-регулационния план на с. Пряпорец /част от ПИ с идентификатор 58731.703.121 по КККР на с. Пряпорец, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване: „За второстепенна улица“, публична общинска собственост/ е община Черноочене. За него няма съставен акт за общинска собственост, предвид разпоредбите на чл. 56, ал. 2 от ЗОС..
Разработения подробен устройствен план е с цел осигуряване на достъп до общински имот 58731.10.205, като това ще позволи неговото бъдещо урегулиране и изпълнение на инвестиционни намерения на общината, поради което е наложително прехвърлянето на придаваема част от имота, собственост на Аднан Тахиров Османов, в съответствие с желание за отказ от собственост по реда на чл. 100 от Закона за собствеността, записано в приложеното заданието чл. 125 от ЗУТ.
Съгласно мотивирано предложение за проекта за Подробен устройствен план – Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по плана на с. Пряпорец, общ. Черноочене /ПИ с идентификатори 58731.10.572 и 58731.703.121 по КККР на с. Пряпорец и техническо задание, в действащия план на с. Пряпорец се предвиждат следните изменения: Част от УПИ III-178, кв.18 – частна собственост, с площ 117 кв.м се придава към улица между о.т. 57 и о.т. 58. – общинска собственост, като така се увеличава нейната дължина и площ. Остатъка от УПИ III-178, кв.18 – частна собственост се обособява като нов урегулиран поземлен имот, а линиите на застрояване се съобразяват с новите граници. За новообразувания урегулиран поземлен имот се запазва устройствената зона Жм – „Жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина“
Неразделна част от настоящата Докладна на Кмета на община Черноочене е становище № 1 от 22.01.2025 г. на Главния архитект.
Във връзка с гореизложеното предлагам на Общинския съвет- Черноочене да приеме следното

РЕШЕНИЕ:
На основание чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от Закон за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 124а, ал.1 и чл.135, ал.1 във връзка с чл.134, ал.2, т.6, чл.124б, ал.1, чл. 15, ал.3 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, чл.8, ал.1 от Закон за общинската собственост /ЗОС/, положителното становище на Гл. архитект на общината, Общински съвет – Черноочене

РЕШИ:

1. РАЗРЕШАВА изработването на проект за Подробен устройствен план– Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по Кадастрално-регулационния план на с. Пряпорец, общ. Черноочене, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на община Черноочене /ПИ с идентификатори 58731.10.572 и 58731.703.121 по КККР на с. Пряпорец, общ. Черноочене, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019 г. на ИД на АГКК/, при спазване на разпоредбите на ЗУТ, Наредба № 8/14.06.2001г. за обем и съдържание на устройствени схеми и устройствени планове, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и други действащи законови и подзаконови нормативни уредби;
2. ОДОБРЯВА задание по чл. 125 от ЗУТ за изработване на проект за Подробен устройствен план– Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/ на УПИ III-178, кв.18 и изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58 по Кадастрално-регулационния план на с. Пряпорец, общ. Черноочене, одобрен със Заповед №518 от 28.12.2001г. на Кмета на община Черноочене /ПИ с идентификатори 58731.10.572 и 58731.703.121 по КККР на с. Пряпорец, общ. Черноочене, одобрени със Заповед № РД-18-273/02.05.2019 г. на ИД на АГКК/;
3. ДАВА ПРЕДВАРИТЕЛНО СЪГЛАСИЕ за изменение на улична регулация между о.т. 57 и о.т. 58, с което се увеличава нейната дължина и площ
4. ДАВА ПРЕДВАРИТЕЛНО СЪГЛАСИЕ Община Черноочене да придобие безвъзмездно право на собственост върху : 117 кв.м от ПИ с идентификатор 58731.10.572 с НТП Ниско застрояване (до 10 m) /частна собственост/, който се придават към улица, при граници съгласно изработения проект за Подробен устройствен план– Изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ИПРЗ/.
5. ДАВА ПРЕДВАРИТЕЛНО СЪГЛАСИЕ за промяна на собствеността на безвъзмездно придобитата част от частен имот в публична общинска собственост, като дарение, съгласно чл. 2, ал. 1, т. 4, във връзка с чл. 1 от ЗОС:
– ПИ с идентификатор 58731.10.572 с НТП Ниско застрояване (до 10 m) /частна собственост/, от който се отнемат 117 кв.м и се придават към улица
6. УПЪЛНОМОЩАВА кмета на общината да извърши процедура по приемане на дарение от Аднан Тахиров Османов на описания по горе недвижим имот, чрез сключване в писмена форма на окончателен договор за прехвърляне на собственост по т. 4 от решението в законосъобразна форма

ПРЕДЛАГА
КМЕТ НА ОБЩИНА: ………………………
/ АЙДЖАН АХМЕД /
с. Черноочене
януари, 2025 год.

Изготвили:……………………… Съгласували:…………………………..
арх. инж. Мюмюн Сюлейман инж. Ергин Дурмушев
Главен архитект на община Зам. Кмет на общ. Черноочене

…………………………… ……………………………
инж. Серкан Акиф Селиме Месут
Началник отдел „ТСУ“ Юрисконсулт